Empréstimos imobiliários para fazer sua próxima mudança

Uma hipoteca de taxa ajustável, também conhecida como ARM, é um empréstimo imobiliário com uma taxa de juros que se ajusta para cima ou para baixo com base no mercado. Em comparação com hipotecas de taxa fixa, as ARMs geralmente têm uma taxa de juros mais baixa e um pagamento mensal menor no início. A taxa de juros de um ARM não muda durante os primeiros 3, 5 ou 7 anos do seu empréstimo, dependendo do prazo que você selecionar. Após o período de taxa fixa, a taxa de juros do seu ARM pode mudar até uma vez por mês até o vencimento do seu empréstimo. Os ARMs têm um aumento anual máximo e um aumento máximo ao longo da vida do empréstimo. Nossos especialistas em empréstimos residenciais dedicarão um tempo para explicar todas as suas opções em detalhes.

Quando você refinancia uma hipoteca existente, o saldo devido da sua hipoteca atual é refinanciado com um novo empréstimo com uma nova taxa e prazo. É por isso que é importante saber a taxa de juros do seu empréstimo atual. O refinanciamento faz sentido quando a taxa do seu novo empréstimo é menor, o que pode economizar dinheiro todo mês. Se você escolher o refinanciamento com saque, também estará refinanciando sua hipoteca atual a uma nova taxa e prazo, e usando o patrimônio líquido da sua casa para tomar mais empréstimos e receber dinheiro. Você pode usar o dinheiro para pagar dívidas com taxas mais altas, como saldos de cartão de crédito, ou evitar novas dívidas pagando à vista compras como reparos domésticos, férias, mensalidades escolares e outras compras grandes. Nossa equipe de especialistas em empréstimos residenciais pode ajudar você a decidir se refinanciar sua hipoteca atual é a opção certa para você.

Nossos especialistas em empréstimos imobiliários informarão quais documentos são necessários com base no seu tipo de empréstimo e situação específica. Além de um requerimento de hipoteca preenchido, aqui estão alguns dos documentos comuns necessários para solicitar um empréstimo imobiliário:

• Comprovante de renda, como W-2s dos últimos 2 anos e recibos de pagamento ou confirmação da folha de pagamento dos últimos 90 dias
• Se você é autônomo, declaração de lucros e perdas do trimestre ou do ano mais recente
• Extratos bancários de todas as suas contas, incluindo contas de depósito e investimentos, dos últimos 60 dias
• Declarações de imposto de renda pessoais e empresariais assinadas (se aplicável), incluindo todos os cronogramas relacionados, dos últimos dois anos
• Contrato de compra e venda assinado por você e o vendedor

Se você estiver refinanciando uma hipoteca existente, você também deve estar preparado para fornecer:

• Comprovante de seguro, como seguro residencial, contra tempestades e inundações
• Cópia da escritura registrada mostrando os proprietários legais da propriedade
• Seguro de título

Você pode usar o BanescOnline e o Banesco Mobile para fazer um pagamento de empréstimo seguro da sua conta corrente ou poupança do Banesco USA. Como seu empréstimo tem uma taxa ajustável, você receberá um extrato mensal indicando o valor e a data de vencimento do seu pagamento. Basta fazer login on-line ou no aplicativo móvel e especificar o valor a ser pago. Você também pode ir até uma agência para fazer um pagamento pessoalmente ou enviar um cheque para o endereço que constará no seu extrato mensal.